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北市知名伴手礼店，佳德凤梨酥，去年底砸下1.75亿元，买下万华区的一栋四层楼建筑，当地商圈猜测，是否未来这里要开分店，对此佳德很低调，但房仲认为一切发展方向都有可能，虽然目前该地点是租给小北百货，但未来租约到期，的确有机会变成佳德二店。

记者洪浚纬：「在北市南京东路五段的佳德凤梨酥，平日下午就有排队人潮，更别说逢年过节，现在传出可能要开分店，因为佳德他们买下了，在万华区的这一栋四层楼高建筑，位于艋舺商圈，距离龙山寺不到300公尺，交通非常方便。」

 
这笔交易能在，内政部实价登录查询，住商用四层楼，位于康定路与和平西路三段口，去年11/21交易总价1亿7500万元，其中土地1亿7150万建物则是350万，对此佳德很低调不证实是否开分店，但没否认置产，如果真的有分店消费者很期待。

消费者：「曾经排过两小时，因为(分店)就是可以分散人潮嘛，而且对那边应该发展也有帮助吧，在(万华区)那边的话那边的人，他们就近就不用跑到这边来了。」

砸1.75亿不是小数字，以佳德的凤梨酥，每颗32元来计算，置产金额等于是，546万8750颗凤梨酥售价，但看看门市人潮，非假日没过节一样挤满，大家多买散装凤梨酥，各种口味都能挑。
 

对于未来万华可能，会有热门店家进驻，当地商圈很期待，但目前是由小北百货租下，当地人透露，小北百货租约大概到2024年底，对此业者说会极力争取继续经营。

龙山寺地下街自治会长洪文和：「当然非常欢迎(佳德)，(串联周边)譬如说龙山寺，那剥皮寮夜市嘛。」

但未来佳德会继续当房东，小北百货合约到期继续租，还是自用很难讲，这栋建筑物四层权状215坪，换算每坪单价81.4万元，土地则是移转55.7坪，有平面媒体查阅誊本，指出佳德这笔交易没贷款，但可能有些资讯没揭露。

高力国际业主代表服务部董事黄舒卫：「那有一些他可能是用，信用贷款的方式，就是用企业贷款，他不见得是用不动产作为抵押，那也有可能他是用其他的房子，就是用旧屋增贷的方式，来支应新的房屋都购买。」


是否会有佳德二店还有得等，房仲认为佳德购入的建物，基地面积不够大不够深，但未来整合周边，也能有更大用途，对商圈来说也能吸引更多人潮。
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