今日是2021年的最后一天,商用不动产市场再度急拉尾盘,爆出桃园厂房以21.6亿元整栋成交的喜讯,台光电子材料公司买下桃园大园的整栋工业厂房,为工业地产市场再开红盘。

商用不动产于今年年末最后一日,传出重大交易消息。

据公开资讯观测站重大讯息发布,台光电子材料股份有限公司于今(12月31)日公告,以21.6亿元,购置位于桃园市大园区总计约8845.7坪的工业土地,及其地上建物5063坪,换算交易价格约为每坪24.42万元。

至于卖家,为德昌皮革制品公司。

电子科技业今年依然接单畅旺加上台湾疫情相对稳定,使产业动能持续扩张,其中自用型投资人对工业地产需求强烈。

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促成本案交易的世邦魏理仕台湾董事总经理朱幸儿今天表示:「北部工业土地购地成本居高不下,但在缺乏供给且企业主对于大型工业土地之需求强劲的情况下,本案对投资人而言,是非常难得的投资机会,此外投资人也希望就近服务客户,缩短产品交期,以满足客户在地化供应链需求整合。

朱幸儿表示,世邦魏理仕预期,未来数季趋势,在自用型投资人包含制造业、物流业者以及资讯中心(Data Center)的持续加码之下,台湾工业地产市场的买卖动能将维持稳定成长。

根据CBRE 世邦魏理仕于2021年12月稍早发布2021年不动产投资市场年终回顾暨展望显示,在全球疫情反复、景气复苏充满不确定性之下,台湾经济连两年逆势成长,而不动产投资市场也呈现大放异彩的景象。

世邦魏理仕统计,截至12月21日最新数据显示,2021全年台湾大型不动产交易金额达4256亿元,创下CBRE自2003年有纪录以来的历史新高,且为连续两年冲破四千亿大关。

工业地产方面,包括工业区土地、厂房、厂办及仓储物流等不动产类别,总计今年成交金额高达1490亿,年增率为25%。

连2年破4000亿元大关 土地和商用不动产再创历史新高 《传产》精华地段烫金 金马奖酒商4.93亿买台北饭店 皇冠开户声明:该文看法仅代表作者自己,与本平台无关。转载请注明:usdt接口开发(www.caibao.it):商用不动产年末报喜 桃园厂房21.6亿元整栋成交
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    (2022-10-03 00:12:20) 1#

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