房市再度吹起一波低单价、低总价的小宅热,凭据内政部统计资料显示,台湾十年前后购屋平均坪数减少了快要10坪,专家就剖析了四大缘故原由,让15-30坪的小宅在这波疫情之下仍然热销!木质纯白装潢,一整面落地玻璃增添采光,透风也打破既定框架,让30坪款式小宅变出大空间。

东森财经记者洪珮瑜:「从厨房转个弯就来到客厅,而再往后看是可以灵活运用的和室空间,住在小宅,虽然没有走道设计,不外却能运用每个方正款式,让整个视觉看起来更延伸。」巧妙装潢营造出差别款式,收纳空间更是大学问,天花板挑高设计,收纳柜沿墙面切齐,向上垂直运用,让储存空间瞬间DOUBLE。

▼建案公司行销服务部主任吴志杰。(图/东森新闻资料画面)

建案公司行销服务部主任吴志杰:「在计划的时刻我们的采光面,基本上能够做都做到最大,刚过完年我们另有四十余户的余屋量,那反而由于疫情的关系,有引发一些刚性的需求,那变的是到现在为止,我们实在只剩下五户的未售户而已。」

肺炎疫情打击之下,房市主流买盘回到首购族身上,数据显示,天下住宅生意面积,2009年第一季平均是41.44坪,但到了2019年,第四季只有31.96坪,购屋坪数大减9.48坪。

▼房市专家江龙名。(图/东森新闻资料画面)

房市专家江龙名:「少子化、不婚族、不生族以及高房价,4个大方向的影响,现在小宅需求的坪数大部分,都在15到30坪这样的区间,一些口袋不够深的或是资本额不够的,他们可能会寻找套房或是十五坪以下。」房市打回平安牌,看来低总价低单价的2房小宅,照样市场不败主流。

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