衢州单身网:豪赌“最后的学区房”

admin 2周前 (05-17) 快讯 10 0

中新经纬新闻,北京西城区入学新政实行已有半月,搅动一池春水。有心急的购房家长半小时内定下上万万的学区房,有房主赶在最后一波疯狂前慌忙下车。前面几个月险些颗粒无收的中介,在“迎来送往”中迎来了迟到的东风。

买家:看完房不到半小时就最先转定金

4月30日,西城区宣布了2020年义务教育阶段入学事情的实行意见。其中提出,自2020年7月31日后,西城区购房并取得房屋产权证书的家庭适龄子女申请入小学时,不再对应挂号入学划片学校,所有以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。这一政策也被坊间称为“430新政”。根据这一政策,若是赶在今年7月31日前取得产权落完户口还能锁定名校。

“我们得争取在7月31日之前把户口落进来,若是算上整个贷款流程的话,时间窗口实际上只有一个多月了。”430新政出台后,李佳下定决心买下西城区金融街片区的一套学区房。

资料图。中新经纬摄

金融街片区和德胜片区都属于西城区抢手区域,被家长戏称为“站在学区房小看链顶端”,片区内有实验二小、宏庙小学等着名牛小。

李佳的孩子今年3岁,原设计走单元福利政策保障上小学的他去年下半年领会到,政策保障入学的名额十分有限,照样买学区房“来的靠谱”。原本设计逐步看房逐步挑的他先是被疫情打乱了节奏,等到疫情缓解下来,西城区出台的一纸学区房新政彻底打乱了他的原设计。

在五一时代,李佳约上中介,在看了五六套房后就迅速给其中一套的卖家交了定金。这套对口西城区牛小实验二小的屋子面积仅60平米出头,单价高达18万,总价近1200万元。

“从来没想过,一个一千多万的决议可以来得如此之快,可能差不多半小时就最先打开手机app给之前的业主转账了,快得我都感受太轻率了。”李佳和爱人都属于工薪阶层,用他的话来说,“平时在菜市场买个菜都得砍半天价”。

1000多万的屋子长什么样呢?据李佳形貌,小区里毫无绿化可言,楼道里堆满了落灰的自行车,厨房和卫生间一看就是上个世纪80年代的装修,至于客厅和餐厅都是不存在的,一间稍大的卧室分管了部门客厅和餐厅的功效。去看房的时刻,之前的业主一家四口人日间都挤在卧室里流动。

受访者供图。

而他们此前的屋子是娶亲时买的,刚精装修完住了不到两年,“之前用的都是最好的质料,装了新风系统,厨房里装了洗碗机、垃圾粉碎机,卫生间里用智能马桶盖,平时扫地都是用扫地机器人,可以说生涯质量照样比较高的。”

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